倒産するハウスメーカー・工務店が急増中！失敗しないための4つのポイント| 住宅アドバイザーが解説シリーズ⑧
こんにちは。パパまるハウス住宅アドバイザーの松田です。
マイホームを建てることは、多くの人にとって人生最大の一大イベントですよね。
本来なら、誰もが楽しく進めるべきものですが…最近、ニュースなどで「工務店やハウスメーカーの倒産」という不穏な言葉を耳にすることが増えました。
「もし自分が選んだ会社が倒産してしまったら…」と、不安を感じている方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、プロの目線から建築会社の倒産が増えている背景や原因を解説！
あわせて、家づくりで失敗しないための「安心できる会社の見極め方」もご紹介します。
目次
ハウスメーカーや工務店の倒産が増えている3つの原因
日本全国で新築住宅の工事請負を行っている会社は、約35,000社。
その中で、近年は建築会社の倒産件数が過去10年で最多を記録するなど、厳しい状況が続いています。
実際、2025年には建設業全体で2,021件の倒産が発生したというデータがあるほどです。（※）
では、なぜ倒産が相次いでいるのでしょうか。その背景には、大きく分けて3つの原因があります。
1.資材高騰
コロナ禍をきっかけに始まった「ウッドショック」をはじめ、鉄や銅など、建築に関わるあらゆる原材料の価格が高騰。企業の経営を大きく圧迫しています。
2.職人不足と人件費の上昇
今の建設業界は、深刻な後継者不足。
慢性的な人手不足に伴う人件費の上昇や賃上げにより、経営コストを大きく膨らませています。
3.物価高による買い控えの動き
日用品をはじめとする相次ぐ物価高騰や、今後の住宅ローン金利上昇への不安から、マイホームの検討自体を慎重に考える「買い控え」の波が起きています。
（引用：株式会社帝国データバンク「「建設業」の倒産動向（2025年）」）
建築会社を見極める！失敗しないための4つのポイント
マイホームを契約したハウスメーカー・工務店が倒産して、「支払ったお金が戻らない…」「工事が止まってしまった…」といった最悪の事態は、何としてでも避けたいですよね。
そんな大きなリスクから身を守るために、検討中のハウスメーカー・工務店が本当に信頼できるかどうか、以下の4つの点をチェックしてみましょう。
①価格の根拠と経営の安定性
物価高騰の今、適正価格を大幅に下回る安さには必ず理由があります。
特に小規模な会社が低価格・ハイスペックを謳う場合は要注意。明確な根拠がない「安さ」の場合は、慎重に判断しましょう。
安心なのは、財務基盤がしっかりしており、毎年安定した利益を上げられている会社。
さらに、住宅の建築だけでなく、不動産などの関連する業態を幅広く展開しているような「グループ体制」がある会社は、時代の波に左右されにくい安心感があります。
②情報の透明性
ネット社会の今、施工事例や過去のお客様の声が極端に少ない会社は不自然です。
単純な実績不足か、あるいは「表に出せない理由」がある可能性も否定できません。
公式サイトやSNSなどで、確かな実績をしっかりと確認できる会社を選びましょう。
③誠実な営業スタイル
「今月中なら〇〇万円値引きします！」など、こちらのペースを無視して違和感のあるほど契約を急かす会社は注意が必要です。
また、正式な契約を結ぶ前に、「あまりにもざっくりとした見積もりでないか？」や「標準装備やオプションなど、住宅設備についての具体的な説明がしっかりあったか？」も要チェック。
ここが曖昧な会社は、契約後に次々と追加料金が発生する可能性もあります。
④万が一への備え
建築中の倒産からお施主様を守る「完工保証」や、引渡し後のアフターフォローの説明が少ない会社にも要注意です。
また、お金を支払うタイミングにも注目してください。
お家を建てる際の代金は、工事の進捗に合わせて3〜4回に分けて支払うのが一般的です。
納得できる説明がないまま「完成前に代金のほとんどを先払いさせようとする会社」は避け、支払いのルールが明確な会社を選びましょう。
4つの基準をすべてクリア！パパまるハウスの確かな強み
信頼できる会社の見極め方をお伝えしましたが、「じゃあ、パパまるハウスはどうなの？」と気になりますよね。
このような不安定な時代だからこそ、「パパまるハウスなら絶対に安心だ」と確信して家づくりを任せていただけるような強固な体制を整えています。
強み①：万全なグループ企業体制と財務基盤
パパまるハウスは、東証プライム上場の「ヤマダホールディングス」、そして「ヒノキヤグループ」の一員です。大手グループだからこその安定した財務基盤があります。
強み②：大量仕入れによる資材供給の安定
パパまるハウスは年間約1,500棟の建築実績。
この圧倒的なスケールメリットがあるからこそ、物価高の時代でも資材を安定して確保することが可能です。
強み③：優れた技術を確保できる施工体制
ハウスメーカーの経営が安定していることは、現場で働く職人さんにとっても大きな安心材料。
パパまるハウスでは常に安定した施工棟数を確保しているため、職人さんたちと深い信頼関係と協力体制を築くことができています。
強み④：パッケージ化された価格設定
パパまるハウスは、あらかじめベースとなる間取りや仕様が決まっている「企画提案型住宅」です。
生活するうえで必要なものが初めから建物本体価格に含まれているため、契約後に「予想外の追加費用がかかってしまった…」というトラブルが起きにくい仕組みになっています。
強み⑤：最長60年の超長期保証制度
業界トップクラス「最長60年」の超長期保証制度をご用意。
建てた後も、お客様の安心な暮らしを末永く支えます。
（※対象項目の保証の延長（有償）には、有償又は無償の定期点検を受け、必要とされた耐久工事（有償）を実施することが条件となります。）
※詳しくは、こちらのコラムもご覧ください！
【業界トップクラス】のアフターメンテナンス体制！パパまるハウスは『最長60年保証』
強み⑥：公式サイトやSNSでのリアルな情報発信
実際にお家を建てたオーナー様のリアルな声や建築実例を、積極的に発信しています。
安心できる家づくりなら、パパまるハウスへご相談ください！
今回は、最近ニュースなどで見る、「工務店やハウスメーカーの倒産」の理由や、安心して家づくりを任せられる会社の特徴などをご紹介しました。
ぜひ、今回の注意点や見極めポイントを参考にしながら、様々な会社を比較・検討してみてください。
今回ご紹介した内容は、YouTube動画でも詳しく解説しています。
パパまるハウスのYouTubeチャンネルでは、家づくりに役立つ様々な情報を発信中。
その他の動画はぜひ「松田先生の失敗しない家づくりチャンネル」でご覧ください！
